27 мая 2021
Искаженный стимул. Эксперт о негативном эффекте введения курортного сбора
Введение курортного сбора в Калининградской области может ослабить туристическую привлекательность региона для российских туристов. Такое мнение в эфире радио «Business FM Калининград» высказал экс-представитель региона в Совете Федерации, управляющий инвестиционным фондом «Лайт Хаус» Николай Власенко.
Он считает, что вслед за Калининградом такую практику введут и другие регионы, а значит, калининградцы будут платить его на отдыхе в других областях страны.
«Фактически мы, калининградцы, если принимаем на своем региональном уровне этот налог, то есть добровольно на себя накладываем еще один вид налога. И какими бы благими целями он бы не оправдывался, извините, а куда другие тогда налоги идут, которые собираются с человека? Вот у нас один турист прилетающий, по экспертным оценкам, 6-8 тысяч оставляет в регионе рублей в день. И там как раз сидят те деньги, которые могли бы идти на инфраструктуру региона и на все остальные расходы. Турист для нас — это хороший экспортный продукт региональный фактически. Но повторяю, погнавшись за вот этими ста рублями, мы в итоге рубим сук туристической привлекательности, на которую делается акцент в последнее время», — считает Власенко.
На вопрос о том, что практика курортного сбора уже существует в других регионах России,…
12 мая 2021
В Балтийске построят апартаменты в 170 метрах от моря
«Управляющей компании Регион» из Калининграда разрешили построить комплекс апартаментов на улице Матросова в Балтийске. Разрешение выдало региональное Агентство по архитектуре и градостроению.
Общая площадь трехэтажного здания составит 2739,30 кв.м. Объект должны возвести до мая 2024 года.
По данным публичной кадастровой карты, земельный участок площадью 2 095 кв. м находится в 170 метрах от берега Балтийского моря и предназначен «для иных видов использования, характерных для населенных пунктов».
Согласно ЕГРЮЛ, учредителем и генеральным директором ООО «Управляющая компания Регион» является Людмила Озерова. Предприятие занимается арендой и управлением собственным или арендованным недвижимым имуществом.
Как писал РБК Калининград, ранее бывший член Совета Федерации от Калининградской области, экс-министр промышленности региона и управляющий международным хедж-фондом Lighthouse Capital Николай Власенко высказал мнение, что необходимо избегать строительства и сохранять природу на 200 метрах прибрежной полосы, что первая линия на побережье обязательно должна быть застроена гостиницами и рекреационными комплексами, но не апартаментами.
«Мы не должны убивать самое главное, что у нас есть в Калининградской области — природу и золотые 200 метров прибрежной полосы. Только целевое назначение. Никаких апартаментов, что у нас часто строители называют апартаментами гостиничными, а в итоге все оказывается обыкновенными квартирами. А прибрежная черта потом убивается жильем. Этим в…
06 мая 2021
«Сохранить золотые 200 метров». Николай Власенко — о турпотоке и политике
Увеличение турпотока в регион неизбежно приведет к росту цен, но позволит властям улучшить жизнь местных жителей, развивая инфраструктуру на доходы от туризма. Об этом в эфире радио «Business FM Калининград» рассказал бывший член Совета Федерации от Калининградской области, экс-министр промышленности региона и управляющий международным хедж-фондом Lighthouse Capital Николай Власенко. РБК Калининград собрал самые интересные высказывания предпринимателя.
О длинных майских выходных
«Я считаю что, действительно, это надо было отдавать на откуп каждому предпринимателю, работодателю. Потому что мы все прекрасно понимаем, источник нашего богатства — это труд. Ниоткуда деньги не возьмутся. Я считал, что у нас за 200 праздников. Мне кажется, это прямо перебор. Происходит девальвация праздника. Мы понимаем, если мы в течение года имеем несколько затяжных периодов отдыха, это уже не отдых, а работа. В январе, после 10 (числа), трудно на людей смотреть, выходящих из затяжных праздников. <...> Все должно быть в меру. Мне казалось, это работодатели должны состязаться в условиях труда для работников. Настолько субъективно. И когда мы всех под одну гребенку “давайте все 10 дней отдыхать”, — это неправильно. В этом плане калининградцы мудрее поступили».
О фондовом рынке
«[Реклама инвестиций] Следствие того, что все государства стали выделять много…
11 января 2021
Бизнесмен Николай Власенко: «С трепетом смотрим на оставшихся инвесторов»
В прошедшем 2020 году фондовый рынок беспрецедентно рос на фоне глобального кризиса и падения экономик развитых и развивающихся стран. Калининградский бизнесмен Николай Власенко (в прошлом сооснователь группы компаний «Виктория», член Совета Федерации РФ от Калининградской области, министр промышленности региона) — профессиональный инвестор, несколько лет он является управляющим партнером зарегистрированного в Люксембурге международного хедж-фонда Lighthouse Capital, который работает с зарубежными активами. Подводя некоторые итоги года в интервью порталу «Руград», он анализирует перспективы развития туризма, целесообразность крупных вложений в калининградские проекты и господдержку инвесторов, госрегулирование цен. РБК Калининград публикует самые важные и интересные высказывания Николая Власенко.
Об инвестировании
«В России нет более бесправного человека, чем инвестор. Я и сам на своем опыте в этом убедился со строительством отелей. Мне казалось, что («Шлосс-отель» в Янтарном городском округе — прим. РБК Калининград) — это благое дело, за которое мне поставят бюст на родине, а пришлось 7 лет биться и доказывать, что я делал всё правильно. Я бы сказал: если у тебя есть альтернатива, инвестируй лучше где-нибудь за границей.
Калининград очень сложен (для инвестиций — прим. РБК Калининград). Раньше мы постоянно рапортовали о возникновении каких-то…
03 июля 2019
Николай Власенко: «Нет сферы, где заведомо обанкротишься или обогатишься»
Заведомо успешных идей для открытия своего бизнеса на рынке не существует. Этой мыслью поделился управляющий партнёр международного хедж-фонда Николай Власенко на своей лекции в проекте «Pro Бизнес».
«Если вдруг не получается бизнес в одной сфере и ты считаешь, что она плохая, то надо десять раз подумать. Не существует сферы, где ты заведомо обанкротишься, или отраслей, где ты заведомо обогатишься. В этом интерес бизнеса — нет универсальных правил получения прибыли», — подчеркнул предприниматель. Он привел в пример коллег, которые строили бизнес с нуля по всем правилам экономики, однако сделать его успешным не удалось.
Дать универсальный рецепт успеха предпринимателям невозможно, уверен Николай Власенко. В то же время тем, кто хочет открыть или развить свое дело, понять, какой бизнес открыть, безусловно, стоит учиться и расширять свои знания. Бизнесмен поделился своим опытом, нажитым на ошибках и экспериментах, со слушателями «Pro Бизнес». Как выбрать свое дело, с чего начать бизнес и какие качества предпринимателя помогут получить прибыль — об этом и не только Николай Власенко расскажет в своей лекции.
Ссылка на источник: https://kaliningrad.plus.rbc.ru/news/5cefebe17a8aa92130a368f3
Калининград
